Casa com Kitnet no Barro Vermelho São Gonçalo

Descrição do Imóvel

🏡 OPORTUNIDADE IMPERDÍVEL NO BARRO VERMELHO – SÃO GONÇALO/RJ

Se você procura espaço, conforto, excelente localização e um imóvel com potencial para moradia e renda extra, essa casa é perfeita para você!

Localizada no coração do Barro Vermelho, esta excelente residência oferece praticidade no dia a dia e o conforto ideal para sua família viver com tranquilidade e segurança.

✨ O imóvel principal conta com:
✔️ 03 quartos amplos e bem distribuídos
✔️ Sala espaçosa e arejada
✔️ Cozinha funcional com ótima iluminação natural
✔️ Banheiro social
✔️ Área externa privativa
✔️ 01 vaga de garagem fixa
✔️ Terreno amplo com excelente aproveitamento

🌟 DIFERENCIAL EXCLUSIVO:
Nos fundos, o imóvel possui uma kitnet independente com:
✔️ Quarto
✔️ Sala
✔️ Cozinha
✔️ Banheiro

Ideal para:
✅ Renda com aluguel
✅ Moradia de familiares
✅ Home office ou espaço independente

📍 Localização privilegiada:
Próximo a supermercados, escolas, farmácias, bares, restaurantes e diversos comércios da região, trazendo mais comodidade para toda a família.

💰 Excelente custo-benefício para quem deseja investir ou conquistar a casa própria em uma das regiões mais valorizadas de São Gonçalo.

🔑 Um imóvel completo, com espaço, praticidade e potencial de valorização.

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Pontos Fortes

O imóvel possui uma kitnet independente nos fundos, o que representa uma excelente oportunidade de renda adicional ou uso multifamiliar.

Recomenda-se análise documental completa antes da aquisição, especialmente para verificação da situação de titularidade e regularização do imóvel, garantindo maior segurança jurídica na negociação.

Observações

O imóvel se destaca pelo excelente aproveitamento de espaço e versatilidade, sendo ideal tanto para moradia quanto para investimento.

✔️ Casa principal ampla com 03 quartos bem distribuídos
✔️ Sala espaçosa e arejada, proporcionando conforto no dia a dia
✔️ Cozinha funcional com boa iluminação natural
✔️ Terreno amplo com ótimo potencial de uso
✔️ 01 vaga de garagem fixa
✔️ Kitnet independente nos fundos, ideal para renda extra ou uso familiar
✔️ Excelente localização no Barro Vermelho, próximo a comércios, escolas e serviços essenciais
✔️ Imóvel com potencial de valorização e geração de renda

Central de Negócios

Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:

(21) 99172-7612  (21) 97602-8930 Oliveira Fernandes Empreendimentos Imobiliários

Rua Lúcio Tomé Feiteira,2315,loja 03
Vila Lage - São Gonçalo
(21) 99172-7612 (21) 97602-8930
oliveirafernandescorretora@gmail.com

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