Vende-se apartamento de dois quartos e duas salas em São Gonçalo

Descrição do Imóvel

APARTAMENTO DE 3 QUARTOS | RECÉM-REFORMADO | R$ 200.000,00

Excelente oportunidade no Condomínio Bandeirantes Life, em Amendoeira – São Gonçalo!

Se você procura um imóvel moderno, confortável, recém-reformado e com excelente potencial de valorização, esta pode ser a oportunidade ideal!

Com 56 m² muito bem distribuídos, este apartamento possui um grande diferencial: é originalmente composto por 3 quartos. Atualmente, um dos dormitórios foi transformado em uma agradável sala de estar, proporcionando mais amplitude e conforto ao ambiente. Porém, a reversão para o terceiro quarto pode ser realizada de forma simples, permitindo que o novo proprietário adapte o imóvel de acordo com sua necessidade.

Atualmente, a unidade conta com:

✔️ 02 quartos confortáveis
✔️ Sala de estar – podendo ser revertida para o 3º quarto
✔️ Sala de jantar integrada
✔️ Cozinha moderna com bancada, cooktop e armários planejados
✔️ Banheiro social
✔️ 56 m² de área
✔️ 01 vaga de garagem exclusiva
✔️ Portão eletrônico e entrada privativa

🌿 CONDOMÍNIO COMPLETO

Além de um apartamento recém-reformado e pronto para morar, o Condomínio Bandeirantes Life oferece uma estrutura que proporciona mais lazer, segurança e qualidade de vida:

🏊 Piscina adulto
🏊 Piscina infantil
🛝 Playground
🚲 Bicicletário
🌱 Horta vertical

📍 LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA

Localizado no bairro Amendoeira, em São Gonçalo, o imóvel está próximo a supermercados, farmácias, escolas, bares, restaurantes e shopping center, proporcionando praticidade para toda a família.

A região apresenta crescimento e valorização imobiliária, tornando o imóvel uma excelente opção tanto para quem deseja morar quanto para quem busca investir e obter potencial de valorização.

💰 UMA OPORTUNIDADE QUE MERECE SUA ATENÇÃO!

Valor de venda: R$ 200.000,00

Um apartamento recém-reformado, com estrutura para 3 quartos, condomínio com lazer e excelente localização, por um valor extremamente competitivo.

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Pontos Fortes

Este imóvel destaca-se por reunir pontos fortes altamente valorizados no mercado imobiliário atual, começando por sua localização estratégica no bairro Amendoeira, em São Gonçalo, uma região que apresenta crescimento contínuo e valorização constante, impulsionada pela expansão urbana e pela infraestrutura já consolidada. Trata-se de um local cada vez mais procurado, tanto para moradia quanto para investimento, o que assegura liquidez e segurança patrimonial.

A proximidade imediata ao comércio local é outro grande diferencial. Supermercados, farmácias, escolas, bares, restaurantes e shopping center estão a poucos minutos, proporcionando praticidade no dia a dia, economia de tempo e maior qualidade de vida. Essa conveniência torna o imóvel ainda mais atrativo para famílias, profissionais e investidores que buscam facilidade e conforto em uma única localização.

No quesito segurança, o imóvel oferece tranquilidade ao morador, contando com vaga de garagem exclusiva, portão eletrônico, entrada privativa e condomínio organizado, fatores que reforçam a proteção e o controle de acesso. Além disso, o ambiente condominial bem estruturado contribui para uma convivência harmoniosa e segura.

Somados, esses atributos fazem deste apartamento um imóvel equilibrado, funcional e estrategicamente posicionado, com excelente potencial de valorização e retorno, atendendo perfeitamente às exigências de quem busca morar bem ou investir com confiança e visão de futuro.

Observações

Ressalta-se que o imóvel encontra-se totalmente legalizado, com documentação regular e apta para negociação, garantindo segurança jurídica e tranquilidade ao comprador. Todas as características apresentadas ,localização estratégica, infraestrutura do condomínio, padrão construtivo e condições do imóvel , estão devidamente compatíveis com a situação legal do bem.

Essa regularidade documental, aliada ao potencial de valorização da região, à praticidade proporcionada pela proximidade com o comércio local e aos aspectos de segurança do condomínio, torna o imóvel uma opção segura, confiável e adequada tanto para moradia quanto para investimento.

A legalização completa do imóvel permite uma negociação clara, transparente e sem entraves, assegurando ao futuro proprietário um patrimônio sólido e plenamente regularizado.

Central de Negócios

Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:

(21) 99172-7612  (21) 97602-8930 Oliveira Fernandes Empreendimentos Imobiliários

Rua Lúcio Tomé Feiteira,2315,loja 03
Vila Lage - São Gonçalo
(21) 99172-7612 (21) 97602-8930
oliveirafernandescorretora@gmail.com

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